卓旗山莊世外桃源别墅改造項目（第二次）競争性磋商公告

廣東世捷項目管理有限公司受中山養明堂健康管理服務有限公司的委托，采用競争性磋商方式組織采購卓旗山莊世外桃源别墅改造項目（第二次）。歡迎符合資格條件的供應商參加。

一、項目概述

1．項目名稱：卓旗山莊世外桃源别墅改造項目（第二次）。

2．項目編号：GDSJ-085005002。

3．采購方式：競争性磋商。

4．預算金額：約1000萬元。本項目共兩種類型别墅（共30套），一是未經裝修的毛坯房别墅，其單套别墅裝修預算金額爲50萬元；二是對已裝修别墅的改造，其單套别墅改造預算金額爲30萬元。

5．工期要求：2025年6月30日前完成一期工程并保證通過竣工驗收交付。

6．工程規模：需改造别墅共30套，每套别墅建築面積約爲300平方米。

7．報價要求：本項目需供應商經現場踏勘後，優化改造方案。供應商報價時按工程結算價的下浮比例進行報價，報價下浮比例不得低于5%。

8．本采購包不接受聯合體投标

9．合同分包：不允許合同分包

二、供應商的資格要求

（一）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料。

1．具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境内注冊的法人或其他組織或自然人，投标（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本複印件。分支機構投标的，須提供總公司和分公司營業執照副本複印件，總公司出具給分支機構的授權書。

2．有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投标截止日前6個月内任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。

3．具有良好的商業信譽和健全的财務會計制度：提供2023年财務報告（或2024年至今任意一個月份财務報表）關鍵頁或由基本開戶銀行出具的資信證明或政府采購專業擔保機構出具的投标擔保函。

4．履行合同所必需的設備和專業技術能力：需同時提供設備及專業技術能力（人員）兩類信息，或提供承諾函，格式自拟。

5．參加采購活動前3年内，在經營活動中沒有重大違法記錄：參照投标（報價）函相關承諾格式内容。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停産停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據财庫〔2022〕3号文，“較大數額罰款”認定爲200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明确規定相關領域“較大數額罰款”标準高于200萬元的，從其規定）

（二）本項目特定的資格要求

1．供應商未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行爲”記錄名單；不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行爲信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以代理機構于投标（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果爲準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）

2．單位負責人爲同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投标（響應）。爲本項目提供整體設計、規範編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投标（響應）。投标（報價）函相關承諾要求内容。

3．無圍标、串标行爲（響應文件中出具《無圍标、串标行爲承諾書》。

4．供應商須具有有效的建築工程施工總承包三級（或以上）資質，并具有有效的安全生産許可證（提供資質證書和安全生産許可證複印件并加蓋公章,如安全生産許可證爲電子證書，提供含有行政審批部門專用章電子簽章及二維碼的安全生産許可證文件。資質證書、安全生産許可證過期的，如能提供相關部門順延證書有效期的文件，且符合磋商文件規定的，則視爲仍然有效）

5．本項目不接受聯合體響應。

三、獲取招标文件

1．時間：2025年1月24日至2025年2月7日，每天上午9:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京時間,法定節假日除外）

2．地點：中山市東區長江路18号恒隆豪苑16棟1座406室

3．獲取方式：線下購買

4．售價：300元整

四、提交響應文件截止時間、磋商時間和地點

1．提交響應文件截止時間和開啓時間：2025年2月13日9時30分00秒（北京時間）

2．地點：中山市東區長江路18号恒隆豪苑16棟1座406室

五、公告期限、發布公告的媒介

1．公告期限：自本公告發布之日起不得少于3個工作日

2．發布公告的媒介：

（1）廣東世捷項目管理有限公司官網（http://www.gdsjxm.com/）

（2）元博網（https://www.chinabidding.cn/）

六、磋商保證金

1．本項目磋商保證金金額爲100000.00元。

2．磋商保證金有效期：與報價有效期一緻。

3．磋商保證金繳納時間：磋商保證金必須在2025年2月10日17：00前到達采購人帳戶上，并在遞交響應文件時，遞交磋商保證金憑證複印件一份（複印件需加蓋公章）。

4．磋商保證金繳納賬戶信息如下：

開戶單位：中山養明堂健康管理服務有限公司

開戶銀行：華夏銀行中山分行營業部

開戶賬号：1725 0000 0003 7898 6

七、本項目聯系方式

（一）采購人信息

1．名稱：中山養明堂健康管理服務有限公司

2．地址：卓旗山莊世外桃源 7 棟

3．聯系方式：蔡先生 1329188772

（二）采購代理機構信息

1．名稱：廣東世捷項目管理有限公司

2．地址：中山市東區長江路18号恒隆豪苑16棟1座406室

3．聯系方式：蔣工  16608161125

廣東世捷項目管理有限公司

2025年1月24日

附件1：《競争性磋商文件發售登記表》/attached/file/20250124/2025012416460460460.docx